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13 décembre 2010 1 13 /12 /décembre /2010 22:28

J'ai eu la responsable de programme au téléphone. Rien à dire, elle a été charmante. Elle voit l'architecte prochainement, nous en saurons donc plus après. On croise les doigts ! Néanmoins, il faut bien comprendre que les modifications ou évolutions de plans font partie des aléas de la VEFA.  Seulement voilà, quand on les subit ce n'est pas très agréable car cela peut avoir un véritable impact sur l'agencement ou encore les prestations de votre appartement. Par ailleurs, le chantier a un léger retard en raison des intempéries ; toutefois, les fondations devraient prochainement être achevées mais un nouvel épisode neigeux est attendu cette semaine et un nouveau retard est possible.

A suivre...

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12 décembre 2010 7 12 /12 /décembre /2010 20:38

Nous avons reçu les plans pour les TMA électrique et là surprise, un mètre carré de moins et un placard qui disparaît...espérons donc que c'est une erreur....mais c'est malheureusement peu probable ! c'est ça la VEFA !

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5 décembre 2010 7 05 /12 /décembre /2010 16:19

Vous avez l'intention d'acheter dans le neuf ou vous venez de le faire, vous êtes peut-être même propriétaire d'un appartement de ce programme ? Pour éviter de venir tous les jours sur le site vérifier si de nouvelles mises à jour ont été effectuées, inscrivez vous à la newsletter (cf. à droite). Pour cela, vous devrez confirmer votre inscription suite au mail que vous recevrez dans votre messagerie. Toutefois, les mails provenant d'overblog sortent parfois en SPAM, il faudra donc probablement regarder dans votre dossier "SPAM" pour récupérer le mail et pouvoir confirmer votre inscription.

Et n'hésitez pas non plus à laisser des commentaires.

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27 juin 2010 7 27 /06 /juin /2010 10:46

Je reviens vous donner des nouvelles. Finalement la signature n'a pas eu lieu le 16 comme convenu et cette fois c'est en raison d'un problème de transfert des fonds - on appelle ça la loi des séries !. Il manquait à la banque postale un document pour procéder au déblocage. Du coup, le 16 à 14h00 je reçois un coup de fil affolé de l'assistante de  mon notaire m'expliquant les difficultés rencontrées. J'appelle la banque pour tenter de faire une procédure en urgence mais trop tard on ne sera pas prêt. Et là ça se complique car mon mari est en formation puis en déplacement en Autriche, finalement nous avons réussi à trouver une nouvelle date (la bonne cette fois !). Rendez-vous est pris pour le 7 juillet à 11h00. 

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10 mai 2010 1 10 /05 /mai /2010 08:00

Nous avons reçu les derniers plans de notre jardin. Mon chéri regrette encore amèrement le plan d'origine mais bon il faut quand même reconnaître que Coffim a fait quelques efforts pour essayer de compenser le préjudice.  La difficulté quand il y a préjudice pour l'acheteur c'est que le vendeur a tendance à le sous estimer et à l'inverse le vendeur se dit que les acheteurs sur estime le préjudice. Dans ce genre de situation, chacun défend son intérêt mais ça peut parfois cristalliser une relation.

Bref dans notre cas, le jardin est à présent acceptable (en même temps on n'a plus trop le choix maintenant) ce qui n'était pas le cas lorsque nous avons découvert la modification. Et puis il faut bien avancer sinon on focalise la dessus et on devient amer, et ça c'est pas mon style. Je me dis aussi que l'on aurait pu tomber sur un promoteur qui n'aurait même pas chercher à réparer le préjudice, il faut donc relativiser.  

 

 

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21 janvier 2010 4 21 /01 /janvier /2010 21:32
ça y est, nous avons pu échanger avec mon mari. J'ai pu lui expliquer les solutions envisagées pour notre histoire de jardin pour lequel il sera possible de revoir l'entrée ; Un peu sceptique au début, il a finalement cédé, ma ténacité y est sans doute pour quelque chose  ! Mais son oui sera total lorsque nous aurons reçu le plan du jardin revu et de fait la confirmation du vendeur. Il ne reste plus qu'à attendre ! A suivre...

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18 janvier 2010 1 18 /01 /janvier /2010 16:53
Je me sens mieux. Comme je l'avais imaginé, la signature de l'acte de vente précipitée n'était qu'un malentendu. Et COFFIM s'en est excusé. En même temps, ça peut arriver, on a tous connu les journées qu'on ne voit pas passer et les oublis de transfert d'infos qui vont avec, donc pas de soucis. Pour notre problème de jardin, il semble y avoir quelques solutions que nous allons étudier. En tout cas, COFFIM semble faire son possible pour qu'on la trouve (cette solution) c'est déjà bien. Nous sommes en effet les seuls à subir cette évolution du plan de masse.  Je suis assez rassurée par l'issue même si nous ne retrouverons pas tout à fait la configuration d'origine. Et là, il va falloir que je fasse preuve de persuasion auprès de mon chéri ,  c'est une autre paire de manche mais moi le projet avec les solutions en perspective me plaît encore et toujours alors il n'y a pas de raison.... Verdict ce soir ou demain ?

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15 janvier 2010 5 15 /01 /janvier /2010 22:14

Tout avait pourtant bien démarré mais finalement les ennuis commencent, l'année 2010 débute assez mal et en ce moment je suis d'humeur pessimiste ! En même temps, il fallait bien une ombre au tableau... tout ne se passait que trop merveilleusement bien.

Nous venons en effet  de recevoir le projet d'acte de vente. Première mauvaise surprise :  on ne devait pas le recevoir avant d'avoir totalement validé les plans et la signature était envisagée pour mars, nous en étions clairement convenus avec Mme T. de COFFIM mais peut-être est-ce tout simplement un problème de transmission d'infos au notaire et donc un malentendu.
Malheureusement, cela ne résout pas la deuxième TRES mauvaise surprise et  là j'ai peur !!!! En effet, à la lecture du plan de masse, nous constatons des modifications dans l'agencement de notre jardin. La conséquence c'est que l'entrée n'est plus située au même endroit et là clairement le sentiment un peu isolé des regards n'existe plus avec cette nouvelle configuration. Franchement, c'est tout simplement pas possible (cf image)!!!  Je dois reconnaître que COFFIM avait tenté de m'expliquer la modification car j'avais remarqué cette évolution sur un des plans de l'appartement qui laissait deviner un bout du jardin mais je ne l'avais pas comprise. Pour boucler et y voir plus clair, ,j'avais donc demandé à recevoir les plans du jardin mais COFFIM m'avait répondu que le jardin ne bougeait pas autrement dit que ce n'était pas nécessaire de recevoir le plan ; je n'avais donc pas insisté. En réalité, ils voulaient dire que la surface n'en était pas modifié alors peut-être n'ont-ils pas mesuré toutes les conséquences mais l'agencement du jardin n'est plus le même. En voyant le plan de masse et le plan du jardin reçus ce jour via le projet d'acte de vente, c'est bien plus clair. Et là c'est tout simplement inacceptable en l'état. Je suis très soucieuse et en même temps très surprise car jusqu'à présent tout s'est toujours très bien passé avec COFFIM. Alors, il y a deux possibilités : la première et je ne le souhaite pas, c'est qu'ils nous disent que l'on ne peut pas revenir au plan de masse initial et là il va falloir peut-être penser... au désistement ? ou alors trouver un arrangement mais je ne suis même pas certaine que ça compenserait la déception que nous avons aujourd'hui, en même temps au moment de la rédaction de cet article on accuse vraiment le coup (et je ne vous cite pas les propos de mon mari car cela pourrait heurter les sensibilités, bref il est fou furieux !). Deuxième scénario : il est possible de revenir au plan initial, l'envoi de l'acte de vente ce jour est un simple malentendu et en réalité tout va bien. Je suis quasiment certaine que la réception de l'acte de vente est un malentendu, je pense que le notaire a envoyé l'acte aux acheteurs d'une façon générale et que cela a été traité de manière administrative sans en parler à COFFIM, je ne veux pas croire autre chose car je pense que nous avons une relation de confiance avec COFFIM. En revanche, je suis plus inquiète sur la modification du plan de masse...

J'espère donc sincèrement que tout va s'arranger, j'ai envoyé un mail à notre notaire et à COFFIM pour échanger dans le but de trouver une solution, je n'aurai pas d'échange avec eux avant lundi donc en attendant, je vais passer un très mauvais week-end !!

A suivre....
    Modification du plan de masse, notre entrée déplacée

Ci dessus le nouveau plan de masse.  Seul notre jardin est impacté. Dans l'ancien, nous étions relativement à l'abri des regards, dans le nouveau et définitif plan de masse nous sommes en revanche beaucoup plus exposé. Et il est difficile de compenser ce désagrément avec des arbres ou des plantes,  le portillon placé où il est, ne permet pas des plantations puisqu'il est situé juste à l'entrée de la terrasse.

Plan de masse initial - coffim

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