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11 décembre 2010 6 11 /12 /décembre /2010 15:14

Normalement si tout se passe bien, les fondations devraient être terminées avant la fin de l'année. Et le plancher bas devrait démarrer en début d'année. Nous avons reçu également les plans électrique, il y a possibilité de rajouter des prises, d'ajouter un emplacement lave linge ou encore de changer des radiateurs moyennant finance bien entendu. Ce sont les TMA électricité/plomberie. Il faut compter entre 220 et 350 euros l'unité pour l'ajout de prise (prix selon la prise 10/16A la moins cher, 32A la plus cher).Plus les 200 euros de frais de dossier pour la mise à jour des plans.

 

immobilier neufIMG00433-20101211-0928.jpg

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5 décembre 2010 7 05 /12 /décembre /2010 16:19

Vous avez l'intention d'acheter dans le neuf ou vous venez de le faire, vous êtes peut-être même propriétaire d'un appartement de ce programme ? Pour éviter de venir tous les jours sur le site vérifier si de nouvelles mises à jour ont été effectuées, inscrivez vous à la newsletter (cf. à droite). Pour cela, vous devrez confirmer votre inscription suite au mail que vous recevrez dans votre messagerie. Toutefois, les mails provenant d'overblog sortent parfois en SPAM, il faudra donc probablement regarder dans votre dossier "SPAM" pour récupérer le mail et pouvoir confirmer votre inscription.

Et n'hésitez pas non plus à laisser des commentaires.

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5 décembre 2010 7 05 /12 /décembre /2010 16:06

Le chantier a franchement bien avancé. Il y a toujours les pompes pour évacuer l'eau en sous-sol et depuis quelques semaines une grue. J'espère pouvoir prendre des photos de jour dans la semaine. Car la seule photo que j'aie est prise de nuit et mis à part les bureaux éclairés et la grue que l'on distingue car j'ai fait une retouche sur photoshop, on ne voit pas grand chose. A suivre donc....

 

 

grue-de-nuit.jpg

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31 octobre 2010 7 31 /10 /octobre /2010 14:02

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10 octobre 2010 7 10 /10 /octobre /2010 11:17

chantier les jardins de coubertin; eiffage construction/coffim

 

chantier eiffage construction

 

chantier Les jardins de Coubertin- 92100 boulogne

 

eiffage construction val de seine

 

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18 septembre 2010 6 18 /09 /septembre /2010 17:52

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18_09.JPG

 

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18 septembre 2010 6 18 /09 /septembre /2010 11:03

Nouvelles photos

 

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31 août 2010 2 31 /08 /août /2010 23:21

Comme tous les ans à la même période, le marché immobilier occupe les gros titres des magazines hebdomadaires.
Et en cette rentrée 2010, le constat est sans appel pour le marché immobilier francilien : les prix sont repartis à la hausse. Entre 10 et 15% de hausse annuelle est-il indiqué. Faut-il s'en étonner ? 

En Ile-de France, le marché est extrêmement tendu en raison d'un déséquilibre entre l'offre et la demande. D'un coté, une demande très forte - un chiffre pour l'illustrer : chaque année plus de 400 000 demandeurs sont en attente d'un logement social en Ile-de-France (dont 120 000 pour Paris) -  de l'autre une offre très faible. Vous ajoutez à cela un contexte très favorable en terme de crédit immobilier (environ 3,80 % sur 20 ans) et les prix s'envolent. Et concernant l'Ile-de-France aucune baisse sensible n'est à espérer dans les au moins cinq prochaines années. Pour inverser la tendance, il faudrait qu'on ait rattrapé les 10 ans de retard en matière de construction de nouveaux logements. La remontée probable des taux immobiliers peut bien avoir une conséquence sur le pourcentage de hausse des prix mais une chute brutale est totalement illusoire. Au mieux, nous serons dans une stabilisation des prix, il est donc plus que temps de franchir le pas si vous avez un projet immobilier surtout que la déduction des intérêts d'emprunts de votre prêt immobilier s'arrête à la fin de l'année. En revanche, si vous êtes primo-accédant et que votre budget est encore un peu juste, il est sans doute préférable d'attendre 2011. Une des nouvelles mesures gouvernementales portées par Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au logement, est la mise en place d'un prêt à taux zéro (PTZ) bonifié et ouvert à tout primo-accédant sans condition de ressources.   

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21 août 2010 6 21 /08 /août /2010 10:24

Voici de nouvelles photos. L'étape des fondations -sachant qu'il y a deux niveaux de parking en sous-sol- devrait durer 4 mois.

 

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Eiffage construction en charge du chantier.

 

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18 août 2010 3 18 /08 /août /2010 12:41

J'ai refait le tour de monteurs d'opération que je connaissais et après avoir exposé le mieux que je pouvais le projet, et de leur coté avoir fait part de leurs différentes expériences,  ils ont semblé être assez d'accord sur ce nouvel échéancier. Vous remarquerez donc qu'il diffère du premier, le premier échéancier avait notamment été réalisé sans tenir compte des deux niveaux de sous-sol.

De plus, nous pouvons à présent fixer un début de chantier à mi-août.

L'exercice reste toutefois difficile car il y a deux bâtiments à réaliser. Nous sommes partis de l'hypothèse qu'ils monteraient les bâtiments en même temps mais ça reste à vérifier. Nous ferons évoluer l'échéancier en fonction de l'avancée constatée et donc réelle des travaux.

 

En attendant, voici notre hypothèse :

 

appel-de-fonds.jpg

 

 

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  • : La VEFA des Jardins de Coubertin
  • : TOUT SAVOIR SUR LA VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Depuis la recherche d'un appartement à boulogne-billancourt dans l'immobilier neuf jusqu'à la livraison du bien du programme "Les Jardins de Coubertin" réalisé par COFFIM et EIFFAGE. Nous tentons l'aventure de l'achat immobilier sur plan, suivez notre parcours ! Vous y découvrirez des informations pratiques et l'actualité immobilière. N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter pour être informé de tout nouvel article.
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