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6 mars 2011 7 06 /03 /mars /2011 16:40

VEFA

 

 

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hall de l'immeuble, on peut apercevoir complétement à droite la rampe d'accès au parking.

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26 février 2011 6 26 /02 /février /2011 15:06

Appel de fonds n°3 soit 20%  reçu le 22 février,nous avons 15 jours pour régler. Nous avions annoncé mi-février, pour le moment nous sommes plutôt dans les temps. Nous arrivons à 55% de la somme totale.

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24 février 2011 4 24 /02 /février /2011 00:22

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Le plancher bas est bien finalisé, les murs du rez de chaussée commencent à être montés.

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22 janvier 2011 6 22 /01 /janvier /2011 08:55

Nous avons eu un retour de Coffim concernant nos demandes de TMA et la disparition d'un placard au dessus de l'escalier. Pour le placard, malheureusement on ne peut rien faire, c'est perdu, l'escalier a été choisi en bois et le menuisier a indiqué les dimensions globales qui ne permettent pas de laisser place à un placard initialement prévu sur le plan. En revanche, nous avons une bonne nouvelle qui compense cette contrariété : une gaine technique initialement prévue dans la cuisine a disparu, l'électricien a indiqué qu'elle n'était finalement pas utile. Clairement, entre le placard dans le couloir ou la surface de la gaine dans la cuisine, on prend l'espace de la gaine ! Donc tout va mieux concernant nos problèmes de surface et nous allons revoir notre cuisiniste.

Par rapport au premier plan, nous avons tout de même perdu 1m2 mais la tolérance étant de 5% on s'en sort bien surtout quand on voit le chantier et qu'on se rend compte que tout est fait dans un mouchoir de poche. Construire en zone urbaine n'est pas le plus facile, et fort heureusement les constructions alentours ont respecté très scrupuleusement leur surface au sol, évitant ainsi d'empiéter sur celle du programme des Jardins de Coubertin.

Pour les TMA, tout ce que nous avons demandé est réalisable ou presque*, c'est un peu coûteux mais c'est nécessaire et ça évite d'être trop en chantier après la livraison pour les travaux personnels. Il est donc essentiel de prévoir une enveloppe supplémentaire pour faire vos travaux modificatifs acquéreurs (TMA) et ensuite il faut doser, faire ceux qui seront vraiment pénibles après la livraison mais ne pas tout faire non plus pour éviter que le budget ne s'alourdisse de façon conséquente. *Certaines TMA n'ont pas été possibles malgré toute la bonne volonté de Coffim, l'architecte et Eiffage en raison des normes et des normes handicapés notamment (pour en savoir plus sur les normes handicapés cliquez ici : http://www.yanous.com/news/focus/focus051007.html ).

Le chantier avance bien, notre appartement fait partie des premiers réalisés, le plancher bas est fait. Nous allons prendre des photos prochainement.

 

 

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10 janvier 2011 1 10 /01 /janvier /2011 21:28

Après 72 articles publiés et plusieurs mois d'existence, le blog vient de franchir la barre des 10 000 pages vues et des 5000 visites, ça commence à être pas mal du tout. J'espère que ce blog permettra d'apporter les informations utiles à tout nouvel acquéreur en vefa ; N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter pour suivre nos aventures immobilières. 

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8 janvier 2011 6 08 /01 /janvier /2011 17:55

Voici à quoi ressemble un chantier dont les fondations sont terminées. Pour le reste, nous avons envoyé nos TMA, nous attendons nos nouveaux plans en espérant que tout soit faisable. Nous avons limité le nombre de TMA pour éviter de trop gros frais et nous ferons quelques éventuels compléments à la livraison, notamment pour la cuisine et pour tout ce à quoi nous n'aurons pas pensé une fois sur place. Nous avons trouvé une super entreprise générale qui pourra à la fois nous faire des compléments pour l'électricité mais aussi toute la peinture et l'aménagement du dressing. D'ailleurs, si vous êtes à la recherche d'une entreprise qui bosse bien, on peut communiquer les coordonnées. 

A bientôt.

VEFA, immobilier neuf

 

 

jardins-de-coubertin-_01_01_2011-copie-1.JPG

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2 janvier 2011 7 02 /01 /janvier /2011 10:24

Nous vous souhaitons une très belle année 2011 !

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20 décembre 2010 1 20 /12 /décembre /2010 21:47

Nous avons reçu samedi 18 décembre, le 2ème appel de fonds soit 5% ce qui nous fait un total de 35% débloqués. 

Nous avions annoncé, un appel à mi-décembre, pour le moment, on est donc dans le timing.

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13 décembre 2010 1 13 /12 /décembre /2010 22:28

J'ai eu la responsable de programme au téléphone. Rien à dire, elle a été charmante. Elle voit l'architecte prochainement, nous en saurons donc plus après. On croise les doigts ! Néanmoins, il faut bien comprendre que les modifications ou évolutions de plans font partie des aléas de la VEFA.  Seulement voilà, quand on les subit ce n'est pas très agréable car cela peut avoir un véritable impact sur l'agencement ou encore les prestations de votre appartement. Par ailleurs, le chantier a un léger retard en raison des intempéries ; toutefois, les fondations devraient prochainement être achevées mais un nouvel épisode neigeux est attendu cette semaine et un nouveau retard est possible.

A suivre...

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12 décembre 2010 7 12 /12 /décembre /2010 20:38

Nous avons reçu les plans pour les TMA électrique et là surprise, un mètre carré de moins et un placard qui disparaît...espérons donc que c'est une erreur....mais c'est malheureusement peu probable ! c'est ça la VEFA !

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Présentation

  • : La VEFA des Jardins de Coubertin
  • : TOUT SAVOIR SUR LA VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Depuis la recherche d'un appartement à boulogne-billancourt dans l'immobilier neuf jusqu'à la livraison du bien du programme "Les Jardins de Coubertin" réalisé par COFFIM et EIFFAGE. Nous tentons l'aventure de l'achat immobilier sur plan, suivez notre parcours ! Vous y découvrirez des informations pratiques et l'actualité immobilière. N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter pour être informé de tout nouvel article.
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