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13 février 2012 1 13 /02 /février /2012 20:50

En présence de Coffim, d'Eiffage construction , du syndic, du Président du conseil syndical et moi-même, nous avons réceptionné les parties communes. Il faut bien prévoir minimum 4 heures. Nous
avons ainsi passé en revue, les façades extérieures, le sous-sol (parking) , les parties communes intérieures, les ascenseurs etc... Eiffage a du écrire pas mal de pages pour noter les petites
imperfections nécessitant des reprises mais finalement rien de très alarmants. Dans l'ensemble, nous avons des réserves, certes, mais rien de bien méchant. En outre, les parties communes sont
vraiment très sympas, tout du moins de mon point de vue personnel ;


 


Voici quelques photos :


 


  hall du bâtiment A, luminaires très branchés ! la
petite touche artistique de l'architecte et je vous passe la photo des lumières incrustées dans le mur...( très chouette mais sans doute plus compliqué à entretenir ....) .


 


 


ça c'est du stucco, un revêtement vraiment original,
très lisse presque brillant, qui nécessite pas mal de travail : l'autre art touch de l'archi. On le trouve dans l'espace ascenseur du bâtiment B et dans le hall du bâtiment A.


 


parties communes du bâitment A; moquette rouge j'aime beaucoup, les
luminaires sont très beaux également et le gris est  bien choisi, l'ensemble est de très bon goût.


 


 


et pour finir l'ascenseur, dernier cri, hyper moderne, avec la voix
off qui va bien ! là on ne voit pas bien car y sont installées les protections (pour les futurs emménagements)  mais il y a les boutons et le miroir...

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13 février 2012 1 13 /02 /février /2012 20:39

Nous sommes arrivés à 18h00 pour  repartir à 21h00. Dans l'ensemble ça s'est plutôt bien passé même si nous avons parfois été étonnés par la suspicion de certains copropriétaires à l'encontre du syndic.Le syndic nous a fait bon effet, on verra sur la durée.

Nous avons évoqué le "boxage" des parkings, ce serait possible mais pas avant un an, une fois la conformité délivrée à Coffim et après avoir décidé en AG et au 2/3 de modifier le règlement de copro.

A part ça, nous avons rencontré nos futurs voisins, c'était sympa. Nous avons désigné le conseil syndical, nous avons choisi un président résidant qui en outre connaît très bien la quartier puisqu'il est voisin mitoyen depuis 1994 !

Pour ma part, je fais partie du conseil syndical tout comme 6 autres membres, tous résidants à l'exception d'un propriétaire bailleur, nous avons 4 membres situés dans le bâtiment A (sur rue)  et 3 autres dans la bâtiment B;

 

 

 

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19 janvier 2012 4 19 /01 /janvier /2012 18:47

Une inauguration fin mars ça pourrait être sympa ?

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17 janvier 2012 2 17 /01 /janvier /2012 23:17

On a eu de la chance (et Coffim aussi) d'avoir sur notre programme Jérémy et Christophe, les responsables Eiffage du chantier  des jardins de Coubertin ! Bon.... il reste un tout petit mois pour gérer les détails qui feront la différence mais on est  derrière vous !!! (j'en fais trop ??? mais non, on souhaite juste que nos appartements soient.....parfaits ;-)) ! 

Et promis (enfin on essaye ;-)), on vous laisse finir tranquille nos appartements mais en échange on veut une photo sur le blog !

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17 janvier 2012 2 17 /01 /janvier /2012 23:09

Nous avons reçu cette semaine la convocation à la première AG. Elle est prévue le jeudi 9 février à 18heures. Le syndic désigné est Sergic, je vais me renseigner plus précisément sur qui ils sont mais pour l'heure je sais juste qu'ils ont un blog que les copros peuvent utiliser pour leurs demandes.

L'ordre du jour est plutôt chargé avec notamment l'élection du conseil syndical, l'approbation du budget ou encore le choix de la teinte et forme des stores (gris et blanc c'est bien non ??) ! En revanche, mauvaise nouvelle, boxer sa place de parking semble ne pas être possible et là j'ai comme l'impression qu'il va y avoir des questions....A suivre....

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17 janvier 2012 2 17 /01 /janvier /2012 23:02

Comme prévu l'achèvement des travaux a eu lieu avant le 31/12/2011, le 28 décembre exactement. Nous venons de recevoir l'appel de fonds correspondant de 5 %. Il s'agit du dernier appel de fonds par virement, après c'est le chèque de banque des 5% restants à remettre au promoteur le jour de la livraison.

La livraison va démarrer le 15 février et s'étaler jusqu'au 15 mars, la réception des parties communes est prévue quant à elle le 13 février.

 

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2 janvier 2012 1 02 /01 /janvier /2012 12:52

Meilleurs voeux pour vous et vos proches.

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29 décembre 2011 4 29 /12 /décembre /2011 11:22

A quelques jours de la nouvelle année, un bilan s'impose. Je suis passée régulièrement devant le chantier pour effectuer des photos, et pour le plaisir - en voiture sans s'arrêter- un peu comme pour s'approprier notre nouveau quartier ;  plusieurs fois, il était 20h00 passées sans compter les samedis, et les gars du chantier étaient là ! ça bosse dur pour pouvoir tenir les délais d'un chantier complexe. Un chantier réalisé dans un mouchoir de poche en pleine zone urbaine et en zone inondable comme quasi toutes les nouvelles constructions à Boulogne ; les deux niveaux de sous-sol pour le parking serviront de "réceptacle" à l'eau d'une hypothétique grande crue (cf.celle de 1910 !) ; et un peu comme tous les chantiers, ça ne se passe jamais totalement comme prévu ;

Au seuil donc de cette nouvelle année, on avait envie de dire bravo aux équipes d'Eiffage en charge du chantier depuis des mois et on n'oubliera pas le promoteur Coffim ;-) ; même si la livraison n'intervient que dans quelques semaines et que les surprises sont toujours possibles et d'ailleurs légions dans les programmes en VEFA, nous sommes confiants (mon coté optimiste ! ).

Enfin, un merci pour nous avoir permis de réaliser ces quelques photos prises hier. 

NB : il s'agit  là de mon 100ème article publié. Depuis l'ouverture du site, plus de 25 000 pages ont été consultées avec près de 12 000 visiteurs uniques !.

 

1-copie-1.JPG   2-copie-1.JPG

 

3-copie-1.JPG  cour intérieure vue sur le bâtiment B

 

 

Du laurier thym dans les pots lumineux  façade intérieure bâtiment A

 

7.JPG  l'escalier métallique de la cour intérieure

 

boiteauxlettres.JPG escalier-cour.JPG

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28 décembre 2011 3 28 /12 /décembre /2011 13:53

photoa-copie-2.JPG    photob.JPG

 

 

Le chantier avance toujours aussi bien, l''achèvement des travaux devrait donc intervenir avant le 31 décembre 2011( loi Scellier 2011 oblige* - pour les investisseurs).

Les garde-corps ont été installés sur l'ensemble des fenêtres, la fermeture de la résidence est en cours et l'éclairage également. Les quatre grands pots installés dans la cour s'illuminent la nuit, c'est très sympa. Un éclairage au sol est également prévu ! Bravo à l'architecte et au paysagiste, la résidence est vraiment très belle et bien évidemment à tous ceux qui font en sorte que le chantier se déroule bien ;  

 

Les OPR (opérations préalables à réception) devraient intervenir en janvier pour un début de livraison en février .

 

* pour bénéficier des conditions Scellier 2011, plus avantageuses que 2012, l'achèvement des travaux - et non la livraison- doit intervenir avant le 31 décembre de l'année. 

photoc.JPG     photod.JPG

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17 décembre 2011 6 17 /12 /décembre /2011 19:52

Quatre gros pots blancs ont été ajoutés dans la cour intérieure.
  


 photo11-copie-1  photo12 entrée du parking

 

photo13   photo14

 


 


   

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