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15 décembre 2009 2 15 /12 /décembre /2009 20:08
Je viens de recevoir de nouvelles images du programme, c'est vraiment chouette :




coffim les jardins de Coubertin - ilot





coffim-jardin2

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3 décembre 2009 4 03 /12 /décembre /2009 10:19

Je ne pensais pas vous écrire avant la fin de l'année mais ... je peux pas m'en empêcher car voyez vous hier, je suis sortie à la station Porte de Saint-Cloud ; notre future station de métro près de chez notre nouvel appartement acheté en VEFA. Et là, excellente surprise, j'ai trouvé que c'était franchement plus sympa que la sortie Billancourt, c'est beaucoup plus animé et puis j'ai repéré quelques faits importants :  je passe devant une pharmacie, devant un distributeur de billets (ce qui n'est pas mon cas lorsque je sors à la station Billancourt pour rejoindre notre appartement actuel, disons que la pharmacie et le distributeur ne sont pas loin mais cela nécessite néanmoins un léger détour) et enfin devant un franprix. Ce n'est vraiment pas pour idéaliser mais j'ai trouvé tout simplement que c'était mieux !  

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19 novembre 2009 4 19 /11 /novembre /2009 23:37

...ou comment passer 20 minutes de conversation stérile au téléphone. J'ai appelé ce midi mon notaire. Je vous refais la scène :
-Bonjour Madame, je suis Mme BIP (moi), je me permets de vous appeler pour savoir où en est mon dossier.
- Madame Quoi ? me répond une secrétaire de l'étude
- Madame BIP, mon notaire est maître BIPBIP, je vous appelle au sujet du dossier des Jardins de Coubertin
- Mais qui s'occupe de votre dossier, madame BIP ? poursuit la même secrétaire , pas très en forme visiblement...
- Ben... Maître BIPBIP
-  Attendez je regarde sur l'ordinateur si je retrouve votre dossier, rappelez moi votre nom
- Madame BIP !!!
- Ah, et votre prénom ?
- VIVA, Madame VIVA BIP
- ah c'est drôle je ne trouve pas votre dossier

Moi je trouve pas cela vraiment drôle et les conversations stériles me donnent des boutons ! Et comme je suis sympa je ne vais pas vous faire la scène dans sa globalité mais la conclusion c'est qu'elle a finalement trouvé mon dossier (sans mentir après une quinzaine de minutes !), et en réalité pas elle (car au bout de ses compétences) mais sa collègue qu'elle a fini par me passer. Une fois le dossier trouvé eh bien rien de nouveau, elle m' a indiqué laisser un message à mon notaire pour qu'il se renseigne - ce qu'il aurait du faire depuis deux semaines - puis qu'il me recontacterai très vite (mais c'est sûr pas aujourd'hui !)...Il est vrai qu'il n'y a pas d'urgence mais tout de même ça ne permet pas d'appréhender la suite en totale sérénité...je suis sans doute un peu sévère, c'est un bon notaire, il y a juste quelques défaillances au niveau du secrétariat et c'est un peu agaçant.
Encore à suivre donc ! 




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14 novembre 2009 6 14 /11 /novembre /2009 14:33
Hier comme convenu j'ai téléphoné à mon notaire mais visiblement j'ai appelé trop tard, je suis tombée sur la messagerie. En même temps, je me dis : pas de nouvelles, bonnes nouvelles !
En parlant de bonnes nouvelles, l'immobilier semble repartir. Il n'y a pas une semaine où je n'entends pas un proche me dire qu'il a acheté ou va vendre etc. tout cela relayé et confirmé par la presse, il faut dire que le marché s'est réajusté et les taux sont particulièrement bas ( ils ont encore baissé en novembre !) donc ça redémarre ! C'est plutôt une bonne chose, car dans un an et demi il faudra qu'on mette en vente notre appartement actuel. D'ailleurs, nous avons quasiment terminé le coup de neuf que nous avions engagé. Le salon est repeint, la salle de bain également et comme finalement on a décidé de repeindre toutes les pièces qui n'avaient pas fait l'objet d'une remise au propre récente, on attaque la salle d'eau et la chambre parentale. Cette remise à neuf est utile à double titre. Le premier c'est que nous allons encore rester un an et demi à deux ans dans notre appartement, y faire des petits travaux de décoration permet de mieux gérer la transition. On voit ainsi notre appartement avec un nouveau regard et plus de plaisir. Et évidemment le second permettra -au moment de la revente- de présenter un appartement en excellent état, habitable de suite sans aucun travaux.

  

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12 novembre 2009 4 12 /11 /novembre /2009 18:50
L'histoire n'était pas finie sur l'assurance de prêt et les examens obligatoires en découlant. En effet, mardi je reçois un nouveau courrier de la CNP, quand je compte bien nous avons du recevoir 8 courriers dont 5 relances...
Mardi c'était donc encore une relance, la CNP souhaitait savoir si nous avions bien effectué les examens médicaux et si le rendez-vous chez le médecin avait bien été pris. Ben oui... sauf que quand mon chéri est allé faire sa visite médicale, il n'a pas récupéré tous les documents remplis par le médecin pour ensuite les envoyer à l'assureur (comme prévu dans la procédure)parce que le médecin avait l'habitude de le faire. Et effectivement il l'a bien fait sauf qu'il n'avait pas mis les résultats des analyses médicales dans l'enveloppe. Ce matin j'ai donc faxé les analyses médicales. L'interlocutrice de la CNP m'a indiqué que le dossier à présent complet partirait dans la foulée i-e l'après-midi même. Je pense que là nous arrivons au bout et que très prochainement la Banque Postale sera en mesure de nous faire l'offre de prêt définitive. La banque Postale ne peut pas éditer d'ioffre de prêt définitive tant qu'elle n'a pas les conclusions du médecin conseil de la CNP.
Et d'ailleurs, la banque suit les choses de près, notre conseillère nous a justement appelés pour s'assurer que les examens avaient bien été réalisés.
Concernant le notaire, je n' ai pas encore appelé pour savoir où nous en étions coté promoteur. Pour mémoire, le promoteur COFFIM devait acheter le terrain en novembre, il n'y avait donc pas d'urgence pour rédiger l'offre de prêt définitive et heureusement !
Mais j'appelle demain pour savoir où nous en sommes.

 

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4 novembre 2009 3 04 /11 /novembre /2009 12:30

La visite chez le médecin est passée. Après plus d'une heure d'attente dans une salle bondée de patients dont la moitié masquée, mon chéri a eu sa visite chez le médecin conseil de la CNP. "Tout va bien, vous êtes en pleine forme monsieur "  a indiqué le médecin à mon mari, "j'ai la mauvaise nouvelle de vous annoncer que vous allez payer votre appartement pendant de longues années" a t-il ajouté avec humour. Le médecin a du - à l'heure qu'il est- envoyer le dossier dûment rempli à la CNP.  La CNP enverra ensuite les éléments à la Banque Postale qui pourra éditer l'offre de prêt définitive.
Du coté des notaires, rien à signaler... tiens, je vais les appeler !

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1 novembre 2009 7 01 /11 /novembre /2009 08:13

Dans un an et demi, nous mettrons en vente notre appartement actuel. Et il faut un peu y penser !
Lorsque l'expert (envoyé par la Banque Postale il y a un mois pour l'obtention du prêt relais) est venu évaluer le prix de notre appartement, il a constaté quelques fissures dans le salon. Il nous a expliqué qu'il était préférable de faire un petit coup de neuf car cela pouvait soit rebuter un futur acheteur, soit donner des arguments pour une négociation à la baisse du prix de notre appartement. Nous avons donc décider de faire quelques petits travaux de peinture mais sans attendre car finalement autant que nous aussi on en profite un peu. Pour 250 euros et encore quelques heures -en faisant tout nous-mêmes- nous aurons un salon tout beau, tout neuf (et puis en prime une salle de bain neuve car tant qu'on y est...).... en attendant c'est un peu la corvée du week-end !
Et puis demain, nous sommes le 2 novembre, mon chéri va chez le médecin pour l'assurance du prêt.

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28 octobre 2009 3 28 /10 /octobre /2009 08:54
Ce matin, on est allés récupérer les résultats d'analyses... et le verdict est sans appel : RAS !
Autrement dit, tout va bien ! Il reste à aller voir le médecin pour confirmer tout cela.
Sinon, j'ai appelé hier le notaire pour savoir où nous en étions mais pas de news, ils ont l'air complétement débordé ( apparemment pleins de gens achètent en ce moment !) et clairement comme il n'y a pas d'urgence sur notre dossier, ça attendra un peu. Mon notaire m'a indiqué qu'il reviendrait vers moi, semaine prochaine pour faire un point.

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21 octobre 2009 3 21 /10 /octobre /2009 21:12

Aujourd'hui, nous avons reçu une attestation de la Banque Postale nous confirmant l'accord de prêt mais sous réserve des résultats des examens médicaux pour l'assurance du prêt. RV le 26 octobre pour les analyses médicales et le 2 novembre chez le médecin.
J'ai envoyé toutes les informations au notaire. A suivre... 

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18 octobre 2009 7 18 /10 /octobre /2009 19:39

Pour l'assurance de notre prêt (ou plutôt nos prêts), nous avons finalement reçu hier l'ordonnance de la CNP (l'assureur) du bilan sanguin (et attention ça ne rigole pas, 10 analyses mais qu'une seule prise de sang) et celle de la visite médicale.
J'ai appelé mon frère -qui est chirurgien- pour savoir si je devais mettre mon chéri à la diète, histoire de ne pas plomber inutilement les résultats d'analyse ou  tout du moins mettre toutes les chances de notre coté... Mais non, pas de régime particulier, il faut juste éviter 48 heures avant l'examen de se prendre une cuite parce que là clairement il y aura un impact sur les Gamma GT. De toutes façons, je ne suis pas inquiète. Rendez-vous est pris le 26 octobre. On en saura plus début novembre.  

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  • : TOUT SAVOIR SUR LA VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Depuis la recherche d'un appartement à boulogne-billancourt dans l'immobilier neuf jusqu'à la livraison du bien du programme "Les Jardins de Coubertin" réalisé par COFFIM et EIFFAGE. Nous tentons l'aventure de l'achat immobilier sur plan, suivez notre parcours ! Vous y découvrirez des informations pratiques et l'actualité immobilière. N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter pour être informé de tout nouvel article.
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