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11 juin 2013 2 11 /06 /juin /2013 23:00

Bonjour,


Un an déjà s'est écoulé depuis le dernier article ; le temps nécessaire pour bien s'installer. Car au delà des travaux que nous avions prévus, il y a aussi l'envie de changer de meubles, de décoration. Et puis il y a aussi les déceptions : des artisans pas toujours fiables.... et des travaux intérieurs à refaire ! Aussi, un conseil : prenez un vrai pro dans chaque domaine ou les mauvaises surprises arrivent.
Nous sommes cependant toujours contents de notre appartement et avons aussi la chance d'avoir de supers voisins. Seulement nous sommes aujourd'hui très déçus par l'absence de réponse de Coffim et Eifffage suite aux désordres que nous rencontrons et au courrier adressé il y a plus de 4 mois !

La semaine prochaine les choses vont donc prendre une autre ampleur puisqu'un huissier viendra constater les malfaçons. Car les malfaçons ne sont pas que d'ordre esthétique, la sécurité des résidents est en jeu !!!!! Nous sommes plusieurs à avoir peur pour nos enfants et un accident a d'ailleurs été évité de justesse le week-end dernier et il en reste les traces !
Donc que font Coffim et Eiffage ???? il est totalement anormal de n'avoir aucune réponse, peut-être attendent-ils le drame ???? Nous allons d'ailleurs très rapidement porter plainte pour mise en danger.
A très vite !

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commentaires

maid services dubai 07/04/2019 07:11

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Monique 14/07/2018 10:35

J’ai également acheté un logement neuf chez COFFIM sur l’opération LES TERRASSES D’OPALE à Paris 10 eme arrondissement. Je déconseille ce promoteur qui a fait preuve d’un total manque de professionnalisme et qui ne respecte pas’ ses engagements contractuels (mensonge sur la qualité de ses logements, parties communes traitées sans aucun soin alors que COFFIM vend ses logements’ a plus de 10.000 euros le mètre carrés, de nombreuses réserves à la livraison, résidence livrée en’ etat de chantie- la castrophe !
PROMOTEUR A ÉVITER.
Notre copropriété a dû assigner COFFIM pour qu’ils lèvent les réserves’ encore nombreuses.

COFFIM est un promoteur qui cherche à faire des economies, aucun suivi de chantier et la notion de qualités est inexistant. FUYEZ

semia 16/07/2013 23:42

merci beaucoup ! je continue ma recherche armée de vos conseils et me permettrai de vous tenir au courant, lorsque je signerai j'aurais certainement d'autres questions,
bonne soirée!
sémia

semia 13/07/2013 10:53

Bonjour
tout d'abord je vous remercie d'avoir créé ce blog qui est vraiment très utile pour les personnes qui comme moi souhaitent acheter en VEFA. Parce que ca me permet de me projeter étape par étape
dans le projet et aussi sur l'importance d'être vigilante à toutes les étapes.
Je rencontre en ce moment des promoteurs et analyse des plans d'appartements pour un l'achat d'un T2 de 45 m2 environ à Montreuil. Et je voulais vous poser quelques questions:
sur quels points selon vous je dois être particulièrement vigilante avant de signer le contrat?
comment analyser vous un an après votre achat? vous évoquez dans le dernier post des problèmes assez graves de sécurité, ces problèmes qui semblent inhérents à la construction ont ils été réglés?
avez vous l'impression que le promoteur est à l'écoute pour régler les problèmes après livraison?
globalement êtes vous satisfaits d'avoir acheté en VEFA au regard du parcours fait et du résultats par rapport a votre plan initial acheté?
avez vous négocié le prix d'achat en VEFA ? cela vous a t il semblé possible ou non de le faire?
Avez vous le sentiment que votre appartement est parfaitement fonctionnel ou souffre de malfaçons?
je vous remercie beaucoup par avance pour votre réponse et tout autre conseil de votre part est vraiment le bienvenu. J'essaie comme vous d'être la plus informée possible avant de me lancer dans
cet achat.
Merci!
Sémia

AL 14/07/2013 21:04



Bonjour,


Merci pour votre commentaire.


Les points de vigilance : qui est le promoteur ? il faut s'assurer que le promoteur est solide et ne risque pas déposer le bilan par exemple. Quand c'est un gros (vinci, nexity, eiffage,
icade,...) a priori pas de soucis. Pour lkes petits il faut se renseigner.


L'autre point de vigilance : l'emplacement de votre bien et l'emplacement dans le programme. Vérifier que vous n'avez pas un mur à 3metres par exemple ou une vue sur une décharge par exemple....


et si votre bien est orienté au nord, vérifier que les ouvertures (porte fenetre, baies vitrées)  sont grandes pour qu'il soit clair même si le soleil ne rentre pas.


 


En VEFA il ya toujours des difficultés, il faut donc etre vigilant mais nous ne regrettons absolument pas notre achat. Le promoteur a été globalement à l'écoute. Pour nos problèmes de sécurité,
il y a des assurances, là pour nous c'est un sous traitant qui a été défaillant cela va se résoudre prochainement, les experts sont passés et l'assurance dommage ouvrage va couvrir les frais pour
la remise en état.


Il est très difficile de négocier en VEFA, nous avons acheté au prix, en revanche il a été possible de faire quelques modifications sans frais avant une certaine date, après cela passe en TMA et
là c'est très cher.... Mais quand vous achetez en premier, l'avantage est que vous avez le choix et pouvez choisir l'appartement qui vous correspond le mieux. 


 


En ile de france, il y a un gros problème d'offre et de demande et cela va durer pendant 20 ans encore...  ce qui fait que quelque soit votre achat en VEFA vous serez sans doute gagnant mais
le plus important est de prendre l'appartement qui vous plaît. 


Tenez nous au courant ! 


 


 


 


 


 


 


 


 


 



DF 12/06/2013 10:04

Il est vrai que le silence assourdissant de la part du promoteur (COFFIM) et du constructeur (EIFFAGE) est impressionnant.

Faut il attendre un accident grave pour que les problèmes se règlent ?

Dommage pour la publication de votre livre : j'imagine que vous allez la retarder et rajouter un chapitre relatant les relations post livraison avec le constructeur.

Cordialement,

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  • : La VEFA des Jardins de Coubertin
  • : TOUT SAVOIR SUR LA VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Depuis la recherche d'un appartement à boulogne-billancourt dans l'immobilier neuf jusqu'à la livraison du bien du programme "Les Jardins de Coubertin" réalisé par COFFIM et EIFFAGE. Nous tentons l'aventure de l'achat immobilier sur plan, suivez notre parcours ! Vous y découvrirez des informations pratiques et l'actualité immobilière. N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter pour être informé de tout nouvel article.
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