Comme tous les ans à la même période, le marché immobilier occupe les gros titres des magazines hebdomadaires.
Et en cette rentrée 2010, le constat est sans appel pour le marché immobilier francilien : les prix sont repartis à la hausse. Entre 10 et 15% de hausse annuelle est-il indiqué. Faut-il s'en étonner ? 

En Ile-de France, le marché est extrêmement tendu en raison d'un déséquilibre entre l'offre et la demande. D'un coté, une demande très forte - un chiffre pour l'illustrer : chaque année plus de 400 000 demandeurs sont en attente d'un logement social en Ile-de-France (dont 120 000 pour Paris) -  de l'autre une offre très faible. Vous ajoutez à cela un contexte très favorable en terme de crédit immobilier (environ 3,80 % sur 20 ans) et les prix s'envolent. Et concernant l'Ile-de-France aucune baisse sensible n'est à espérer dans les au moins cinq prochaines années. Pour inverser la tendance, il faudrait qu'on ait rattrapé les 10 ans de retard en matière de construction de nouveaux logements. La remontée probable des taux immobiliers peut bien avoir une conséquence sur le pourcentage de hausse des prix mais une chute brutale est totalement illusoire. Au mieux, nous serons dans une stabilisation des prix, il est donc plus que temps de franchir le pas si vous avez un projet immobilier surtout que la déduction des intérêts d'emprunts de votre prêt immobilier s'arrête à la fin de l'année. En revanche, si vous êtes primo-accédant et que votre budget est encore un peu juste, il est sans doute préférable d'attendre 2011. Une des nouvelles mesures gouvernementales portées par Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au logement, est la mise en place d'un prêt à taux zéro (PTZ) bonifié et ouvert à tout primo-accédant sans condition de ressources.